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地產(chǎn)觀察 Watch
銀髮商機(jī)！老齡宅
2012-03-24第4期臺(tái)灣6年後達(dá)到「高齡社會(huì)」，14年後進(jìn)入「超高齡社會(huì)」，不動(dòng)產(chǎn)建商現(xiàn)在興建個(gè)案，應(yīng)該把這樣的需求加入建築裡面，讓現(xiàn)在的住宅未來(lái)能夠適合老人家居住，房地產(chǎn)業(yè)者也預(yù)期「老齡宅」的需求將越來(lái)越高。
房地產(chǎn)業(yè)者表示，無(wú)論是「銀髮宅」、「老齡宅」產(chǎn)品，對(duì)於建築物的基本需求有3個(gè)重點(diǎn)，就是「安全」、「健康」、「快樂(lè)」，掌握安全、健康、快樂(lè)三大點(diǎn)之購(gòu)屋秘訣，讓年長(zhǎng)者同樣住的安全、健康、快樂(lè)！享受「家有一老，如有一寶」之三代同堂的幸福，相信老年生活，一定令人心滿(mǎn)意足！
基隆打造高齡友善健康城市
隆張通榮市長(zhǎng)2012年3月13日在市立體育館主持「2012打造基隆高齡友善健康城市」啟動(dòng)及防疫總隊(duì)誓師大會(huì)，在基隆市逐漸邁向高齡城市之際，將率領(lǐng)市府團(tuán)隊(duì)齊心協(xié)力打造「敬老、親老、無(wú)礙、暢行、安居、連通、康健、不老」的高齡友善健康城市。 詳情
新竹「最佳退休友善縣市」打造銀髮宅
遠(yuǎn)見(jiàn)雜誌「最佳退休友善縣市」調(diào)查，第一名臺(tái)中市、第二名新竹市、第三名臺(tái)南市，新竹市以非五都行政資源，在19縣市中脫潁而出；而衛(wèi)生署近日核定「新竹生醫(yī)園區(qū)醫(yī)院」病床規(guī)模擴(kuò)大，對(duì)於退休者來(lái)說(shuō)，醫(yī)療的設(shè)施將更完善，新竹市的「老齡族」是否會(huì)因此增加..詳情
調(diào)查！最佳退休友善縣市 臺(tái)中獲第一
哪裡是退休民眾最適合居住的縣市呢？根據(jù)最新一期遠(yuǎn)見(jiàn)雜誌「最佳退休友善縣市」調(diào)查顯示，合併後的臺(tái)中市，在經(jīng)濟(jì)、居住環(huán)境品質(zhì)、社會(huì)參與、休閒文化、壓力指數(shù)、社會(huì)照顧與醫(yī)療等46項(xiàng)評(píng)估項(xiàng)目中，名列第一，新竹市與臺(tái)南市則分列第二、三名。而一般認(rèn)為好..詳情
新北市擁北市地 將開(kāi)發(fā)為銀髮、合宜住宅
北市、新北市政府互相持有對(duì)方行政區(qū)土地，如北市環(huán)保局水肥隊(duì)就設(shè)於新北市板橋區(qū)莊敬路，至於，新北市則持有北市北投區(qū)、南港區(qū)等精華區(qū)土地約900坪，市價(jià)約20億元，新北市表示，將採(cǎi)地上權(quán)模式開(kāi)發(fā)，預(yù)計(jì)規(guī)劃為銀髮住宅或青年住宅、合宜住宅，最快2012年6..詳情
中國(guó)房市下一個(gè)最夯商品~銀髮住宅
中國(guó)即將邁入高齡化社會(huì)已是不爭(zhēng)的事實(shí)，中國(guó)將經(jīng)歷世界歷史上規(guī)模最大、速度最快的人口高齡化過(guò)程。儘管中國(guó)養(yǎng)兒防老的傳統(tǒng)觀念還根深蒂固，但有些老年人的觀念已經(jīng)在悄悄的變化。去養(yǎng)老院養(yǎng)老，正在成為越來(lái)越多的人的選擇。而國(guó)正在出現(xiàn)一個(gè)奇特的現(xiàn)象，..詳情
醫(yī)院周遭房市「銀髮族」最?lèi)?ài)
隨著國(guó)內(nèi)人口老化速度，為了就醫(yī)方便，有些退休銀髮族也喜歡逐醫(yī)院周邊而居，信義房屋臺(tái)中區(qū)協(xié)理廖慶洲建議，退休銀髮族不妨選在距離5分鐘的車(chē)程作為佳居住區(qū)段，另外有些醫(yī)院因設(shè)有大學(xué)部，也有學(xué)生父母為就學(xué)就業(yè)方便，買(mǎi)屋送孩子，基本上醫(yī)療院區(qū)周邊生..詳情
因應(yīng)社會(huì)高齡化 工程會(huì)推「BOPT」
行政院公共工程委員會(huì)表示，2012年民間投資公共建設(shè)商機(jī)將超過(guò)3000億元，為往年的6倍(依據(jù)過(guò)去經(jīng)驗(yàn)，每年民間投資公共建設(shè)金額約為500億元)。2012年民間投資公共建設(shè)案件包括：臺(tái)中港龍風(fēng)火力發(fā)電廠(chǎng)（1200億元）、臺(tái)中國(guó)際經(jīng)貿(mào)園區(qū)BOT案(460億元) 及臺(tái)中港..詳情
你也會(huì)變老！「老齡宅」需求將越來(lái)越高
區(qū)域人口趨勢(shì)的變動(dòng)，將會(huì)影響房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)與需求，臺(tái)灣6年後達(dá)到「高齡社會(huì)」，14年後進(jìn)入「超高齡社會(huì)」，不動(dòng)產(chǎn)建商現(xiàn)在興建個(gè)案，應(yīng)該把這樣的需求加入建築裡面，讓現(xiàn)在的住宅未來(lái)能夠適合老人家居住，房地產(chǎn)業(yè)者也預(yù)期「老齡宅」的需求將越來(lái)越高。 詳情
「老宅」新勢(shì)力，銀髮宅移動(dòng)路線(xiàn)大曝光
6年後，臺(tái)灣65歲的人口達(dá)14％，進(jìn)入「高齡社會(huì)」，28年之後，每2個(gè)青壯人口要扶養(yǎng)1個(gè)老人，這這樣的趨勢(shì)下，房地產(chǎn)的需求會(huì)逐年進(jìn)入「老齡化」，出生的人越來(lái)越少，對(duì)於房子的需求自然也會(huì)越來(lái)越少，所以，現(xiàn)在政策打房不論有效沒(méi)效，隨著時(shí)間的移轉(zhuǎn)，對(duì)於..詳情
選購(gòu)銀髮宅的3大原則
依內(nèi)政部數(shù)據(jù)顯示出臺(tái)灣老年人口的比重有逐年增加的趨勢(shì)，銀髮族的需求備受重視，我們?cè)撊绾螢榧抑虚L(zhǎng)輩選購(gòu)一個(gè)安全的住家，讓辛苦大半輩子的父母親，能夠住的健康安心，保持愉悅的心情，活的更長(zhǎng)壽呢？太平洋房屋特別整理出安全、健康及快樂(lè)的三大注意事項(xiàng)..詳情
房地產(chǎn)的潛力商品~銀髮住宅
臺(tái)灣住宅產(chǎn)品依舊熱賣(mài)，豪宅、小豪宅，一般住宅大行其道，然而，有一項(xiàng)房地產(chǎn)的商品卻開(kāi)始在海峽兩岸慢慢興起，而且，從供給與需來(lái)看，這個(gè)市場(chǎng)的潛力還相當(dāng)值得期待，那就是~銀髮住宅。 臺(tái)灣在1994年後，已正式邁入高齡化社會(huì)，根據(jù)內(nèi)政部社會(huì)司最新統(tǒng)計(jì)..詳情
臺(tái)灣銀髮族8成選擇獨(dú)居 銀髮住宅商機(jī)潛力大
每年12月3日為國(guó)際身障日，因此近來(lái)與行動(dòng)不便者息息相關(guān)的「無(wú)障礙空間」再度成為社福暨公益團(tuán)體熱烈討論的議題。然而，隨著臺(tái)灣高齡化的問(wèn)題日趨嚴(yán)重，未來(lái)「行動(dòng)無(wú)障礙」將不再只是身障者的所該關(guān)心的，恐怕會(huì)影響1/3臺(tái)灣人的權(quán)益！ 詳情
銀髮住宅需求大調(diào)查 市區(qū)宅大勝郊區(qū)宅
「解甲歸田、遠(yuǎn)離塵囂!」在過(guò)去，曾是許多人退休後的夢(mèng)想，但對(duì)於現(xiàn)代人而言，這早已退流行了! 根據(jù)永慶房仲集團(tuán)針對(duì)14萬(wàn)名網(wǎng)友進(jìn)行退休養(yǎng)老購(gòu)屋意向調(diào)查，結(jié)果顯示只有12.9%的民眾退休後會(huì)想要遠(yuǎn)離塵囂住在有山有水的鄉(xiāng)下，換句話(huà)說(shuō)，有近9成的人，老了，..詳情
買(mǎi)間養(yǎng)老宅 臺(tái)灣人願(yuàn)花4倍退休金買(mǎi)房
為解決社會(huì)大眾「住」的難題，政府連番推出解決方案以讓老百姓能輕鬆成為有殼階級(jí)。而繼央行2度升息打房後，「社會(huì)公益住宅」則成了倍受矚目的焦點(diǎn)，尤其臺(tái)灣高齡化問(wèn)題愈趨嚴(yán)重，其中的「銀髮族住宅」更受社會(huì)大眾關(guān)心。 不過(guò)，到底政府興建「銀髮族住宅..詳情
銀髮族購(gòu)屋3條件：交通、休閒、醫(yī)療
臺(tái)灣社會(huì)進(jìn)入老年化之後，銀髮族人口開(kāi)始注重退休後的生活區(qū)域，兼具醫(yī)療與休憩功能的區(qū)域成為首選，目前在林口、基隆的長(zhǎng)庚醫(yī)院，淡水馬偕醫(yī)院及北投區(qū)的榮民總醫(yī)院已見(jiàn)到銀髮族群移入現(xiàn)象。 詳情
結(jié)語(yǔ) : 20年後，老齡宅商機(jī)無(wú)限